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恩施华龙村机场快速路入口拆迁改造开发项目(莲湖花园二期)
竣工环境保护设施验收意见

时间:2018-04-25 11:26:00   作者:华龙村集团-办公室   编辑:今点   来源:华龙村
  根据国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》,2018年4月20日,恩施华龙村置业有限公司组织成立了竣工环境保护验收工作组,根据《恩施华龙村机场快速路入口拆迁改造开发项目(莲湖花园二期)竣工环境保护验收报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》,对莲湖花园二期建设项目竣工环境保护设施验收进行了现场验收检查,经认真讨论,形成如下验收意见:
  一、项目基本情况
  恩施华龙村机场快速路入口拆迁改造开发项目(莲湖花园)位于恩施市施州大道北端机场快速路入口处东侧。2011年9月8日恩施市环保局以恩环建评[2011]179号文对该项目的环境影响报告书进行了批复。项目分两期建设。2014年11月19日恩施市环境保护局出具了建设项目单项工程环境保护设施验收意见,莲湖花园一期(1-5#楼)环保设施已完成,同意投入使用。莲湖花园二期(6-18#楼)实际总用地面积39936.00 m2,总建筑面积264693.9m2,其中商业建筑面积13715.5m2,住宅建筑面积193103.5m2,地下建筑面积57874.9 m2,实际户数1729户,配套建设道路、给排水、配用电、消防、环保等附属设施。
  二、工程变更情况
  莲湖花园二期环评阶段用地面积40763m2,建设商住楼13栋(6-18号楼),总建筑面积238978.32m2,其中商业建筑17324m2,住宅建筑191474.32m2,地下建筑面积30180.00 m2,设计户数1424户。现二期实际建成商住楼13栋(6-18号楼),实际总用地面积39936.00 m2,总建筑面积264693.9m2,其中商业建筑面积13715.5m2,住宅建筑面积193103.5m2,地下建筑面积57874.9 m2,实际户数1729户。实际建设内容及规模发生了一定变动,用地面积减小827m2,总建筑面积增加25715.58m2(主要为地下建筑面积增加导致),建设内容及规模与环评阶段相比未发生重大变更。
  三、环境保护措施执行情况
  项目建设过程中执行了环境影响评价制度和“三同时”制度,各项环保设施得到落实。
  1、废水:项目废水主要为生活废水,项目实行雨污分流制,雨水、空调冷凝水经收集后进入雨水管网排放;生活污水经管网收集后进入资质单位恩施市洁艺环保工程有限公司(原武汉市润绿环保科技有限公司恩施分公司)修建的污水处理站(规模1500t/d)处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准后进入市政污水管网。
  2、废气: 主要为地下车库废气及居民住宅楼油烟,地下车库设置机械送排风系统,住宅楼设置有烟道于楼顶高空排放。
  3、噪声:主要为进出车辆及水泵等设备噪声。通过加强进出车辆管理,设置减速、禁鸣标志,各噪声设备置于专用设备房内,且采取减振、隔声等措施。
  4、固废:主要为生活垃圾,设置垃圾收集桶安排专人集中收集后委托环卫部门定期清运处理。
  5、生态:项目内采取了一定的绿化措施。
  四、验收结果
  1、废水监测结论
  根据本次验收监测结果可知,该项目正常运行期间,污水排放口排放的废水中各污染物浓度均满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准。
  2、噪声监测结论
  根据本次监测结果可知,项目实际监测期间,项目东北侧、东侧、南侧边界环境噪声监测值均满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准,项目西侧环境噪声监测值满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类标准。
  3、环境管理
  建设单位设置了环境保护管理机构,配备了专职人员负责环境保护相关工作,环境保护规章制度齐全可行。环境保护档案管理规范,环境管理符合要求。
  五、后续要求
  1、鉴于环评阶段未分析项目商业建筑内入驻企业的污染物分析。本次验收要求商业建筑中各入驻商家需根据相关环境保护法律法规单独分别办理相关环保手续。
  2、商业建筑内入驻餐饮项目需安装油烟净化设施及设置统一的油烟专用烟道。采取噪声污染防治措施,防止对周边住户产生影响。
  六、验收结论
  经项目验收工作组现场检查,项目各项手续齐全,较好的落实了环境影响评价及“三同时”制度,基本落实了环评报告及其批复中提出的各项污染防治设施。竣工验收条件符合《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的相关规定。我单位认为该项目可通过竣工环境保护设施验收。
  七、建设单位名称和联系方式
  建设单位:恩施华龙村置业有限公司
  公司地址:恩施市东风大道55号
  联系人:冯经理
  联系电话:18695015555
  八、公众提出意见的主要方式
  社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议,可在30个工作日内通过电话、信函告知我单位。
恩施华龙村置业有限公司
2018年 4月25日

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